“赶紧坐，我把越省物流园的设计绘画图拿给你看看！”彭旺招呼刘羿坐下。

刘羿拿起图纸一看傻眼了。

“旺哥，投资这么大？”

“占地728亩？”

“不弄大，就会被弄小，现在只有一家独大才好赚钱！”

“再说了，咱们去越省不把牌子打响，那迟早会被人吃掉！”

“那苏铭家苏氏物流园不也才两三百亩吗？”

“人家物流园没有智能化，分区功能混乱，现在就是因为越省还没有智能化一体配送物流园，所以这才是我们的机会！”

“我看你这个预算，是不是有点？”

“才几十个亿，也就是手里头钱不够，要不然我还想砸百亿进去，直接把整个越省物流市场一网打尽！”

“你看看咱们选址位置，有铁路专线，有高速，有国道，交通发达，也便于咱们接下来的招商嘛！”

“而且不瞒你说，哥哥在越省找了关系，人家没明说，但是肯定有政策上的扶持！”

刘羿一想到关系，柳诗诗他爸不就空降到越省当了省长嘛！

“旺哥，那亲兄弟明算账，咱哥俩一人拿多少？占比怎么分？”

彭旺从抽屉里拿出一份拟好的协议推到了刘羿面前:“我找人算好了，我出二十亿占股百分之五十，你出十五个亿占股百分之四十，剩下的百分之十留给后续加入公司的管理层以及技术人才算激励股，你看合不合适？”

刘羿拿起协议认认真真看了几遍，条条框框分得很细，很显然彭旺是真花了不少心思。

“旺哥，你可真看得起我，我把家底搭上勉勉强强够十五个亿！”刘羿笑了笑说了句。

“你可拉倒吧，你努努力呗！”

“你老家那文旅项目马上就要坐等进账了，你哥不是在家种无公害蔬菜嘛，咱们物流园建成后，帮他把越省市场打开，你哥的蔬菜，你大伯的鱼，咱们都可以往越省运，运输成本能降三成！”

刘羿卡里确实躺着三十多个亿，让他掏十五个亿出来，问题不大，但是做商人那必须得利益最大化。

“旺哥，你看这样，咱们先在越省拿地，最后用地去银行抵押贷款，等工地动工后咱们就招商引资做认筹！只要饼大，有的是人找咱们，你觉得呢？”

“现在这种经济，咱们是不是得留点资金在手里？”

彭旺听到刘羿话点了一根烟沉默许久:“你这个想法倒是可以给咱们减小点风险，可认筹这玩意，得有实打实的东西给人家看吧？光一张图纸人家就会往咱们身上砸钱？”

“图纸不就是最大的底气嘛？”刘羿微微一笑:“上次考察市场，苏铭他们苏氏物流园在越省算得上大企业了吧？可他们物流园多乱？功能分区多糟糕？由此可见，越省智能化物流园根本就没有，咱们把规划一亮，有铁路，有高速，有国道，还有政府政策，你觉得人家会不会心动？”

“做电商的，做农副产品的，搞批发的，这些人哪个不想有个智能化靠谱的物流园？”

“再说了，退一万步讲，咱们先拿地，把地抵押给银行，那贷出来的钱是不是可以把物流园主体完工？有了实体，银行那边是不是可以继续抵押？”

彭旺喝了口水嘴角上扬看着刘羿:“你跟周扒皮是不是亲戚，我看你就是想空手套白狼呀！”

刘羿拍了拍脑门:“旺哥，那咱买地是不是得花真金白银？这怎么能说是空手套白狼呢？再说了，人家常说只要生意做得够大，谁不是花银行的钱还银行的债呀？”

彭旺被刘羿说动了，毕竟自己的钱留在自己口袋里才是最大的底气！