第636章 五爱服装城
作者:南溪仁   重回过去,我做曹贼那些年最新章节     
    “你可想好啊,这东西可没有后悔药。”
    张铁军擦了擦脸上的湿润:“这开了头可就结不了尾了,我这个人很霸道的,而且我什么也承诺不了,相好的也多。”
    “我知道你肯定霸道。”刘燕看着张铁军的眼睛:“我又不图你啥,就想和你好一好。看着你我心就跳,就,想那啥。”
    “你平时都不控制点啊?”
    “放屁,说啥呢你?我什么时候不控制了?说的像我见一个跟一个似的。”
    电梯门一开,刘燕下意识的闭嘴,跟着张铁军从电梯里出来,臊眉耷眼的看了看走廊里面,小声问:“楼里没有人哪?”
    “有,都在屋里。这一层人到是不多。”
    张铁军带着她去了自己的办公室:“我妹妹,她的秘书和助理什么的,办公室,财务还有几个副经理。”
    推开房门,张铁军让刘燕先进屋:“随便坐吧,喝不喝水?”
    “你一个人的办公室啊?”
    “嗯,那我还和谁搭个伙?你随便坐吧,我打个电话。”他走到办公桌后面坐下来,拿起电话。
    刚才收到杨雪的文字传呼,让他尽快回个电话,说有事。
    “老板。”电话一通杨雪就接了起来,那边都认识这个号码。
    “什么事儿?”张铁军把听筒夹在肩膀上,歪着头去拿烟和烟灰缸。
    “说话方便吧?”
    “方便,说吧。”张铁军抽出来一根烟,冲刘燕示意了一下,刘燕接过去叼在嘴上,拿起打火机伸过来帮他点火。
    “是这样,今天上午接到区里一份邀请函,邀请你去区里座谈。”
    “有具体内容吗?”
    “不是太具体,”杨雪那边看了看函件儿:“就说是关于五爱市场的升级扩张相关事宜,希望踊跃参与提出切实可行的意见和建议。”
    “五爱市场啊?”张铁军挠了挠下巴,也就知道是什么事情了,想了想说:“这样,要不就让洪兴替我去一趟得了,什么也不用说。”
    “能好吗?”
    “没事儿,就说我不在家,我知道是怎么回事儿,这事儿我没啥兴趣。让他跑一趟吧,面子得给,当凑个热闹了。”
    “请的是你和张总两个人。”
    “冠军?他说去不去?”
    “张总说问问你。”
    “咱们这头就这么样,让洪兴替我去应付一下,冠军那边……我给他打个电话说一下,你不管了。”
    “好,那我通知沈助理。老板你什么时候回来?”
    “怎么了?”
    “嘿嘿,是张姐让我问你的,她惦记着陪你去京城呢,都魔怔了,天天念叼。她瞪我。”
    “行,等我回来就去,你让她和刘姐做好准备吧。还有别的事没?”
    “没有。老板再见。”
    挂了电话,张铁军吧嗒吧嗒嘴,又给张冠军打了过去。
    “你什么时候回来呀?”电话接通,张冠军直接就问了这么一句。
    “待个几天吧,挺长时间没回来了。你有事儿?”
    “事儿到是没啥事儿,区里那个邀请你不去呗?”
    “我不想去,没什么兴趣儿。你想去?”
    “你知道是什么事儿?”张冠军问了一句。
    张铁军这才反应过来张冠军是不知道具体事情的。
    在这个节骨眼儿上,张铁军敢肯定就是五爱要建服装城的事情。
    五爱服装城是香港意得投资投资兴建的,由意得集团负责运营,创始人是高佩璇。她就是因为服装城这事儿创办的公司。
    高佩璇是汕头人,七五年全家去的香港,她的爸爸和哥哥在香港做起了纺织和丝绸生意。
    八零年她一个人回到汕头开了自己的服装厂向香港供货,是辽东丝绸进出口公司的大客商。
    辽东丝绸进出口公司是七、八、九三个十年中国内最大的丝绸制品进出口公司。
    东北人,特别是辽东人喜欢吃茧蛹就是因为这个原因。茧蛹是丝绸的副产品,丝绸产量越大,茧蛹的产出就越多。
    拿油一炸,喷喷香
    九三年,也就是今年,高佩璇受邀来到沈阳参与五爱市场服装城的计划,主要是解决五爱市场摊位不足冬天露天经营的现状。
    93年秋的五爱市场,左上是正在拆的服装城用地
    生意太好了,现在的规模已经完全无法满足越来越大的市场需求。
    五爱市场里拥挤的人群
    这次的市场项目发起人是沈河区,不过不是区府投资,区里没钱,规划一下邀请了一些商人过来定投,高佩璇只是其中之一。
    项目就是盖栋大楼,然后进行销售和出租,靠卖铺位,收取租金和管理费用来盈利,其实就是把香港工业写字楼的那一套照抄过来了。
    服装城近万商户一年销售几十上百个亿,事实上和大楼的所有者没啥关系,他们只能靠不断的提高租金提高管理费来赚钱。
    然后自然也就是越提越高,最后一个以大宗批发为经营核心的市场,愣是被租金和管理费等等各种费用给搞成了零售市场。
    不过那就是后话了,起码还是会有十几年的辉煌,是个能赚钱的项目。
    张铁军还是挺佩服这个高女士的。
    她年纪不大,今年刚有小孩儿,手里的钱也不是很多,但是比较有魄力。
    应该就是在今年冬天,服装城的其他几个投资商都退缩了,感觉这个项目不太可能成功,只有她坚持了下来。
    她筹措资金把项目整个接了下来,把几个月大的孩子扔在香港蹲在沈阳守了四年工地,把项目完成了,自己也因此发了家。
    九七年服装城投入使用,当年实现销售五十亿,震掉了不知道多少人的眼镜。
    高佩璇的经营头脑也是相当到位的。
    她并不是只管把门面铺位卖掉或者收租就完事儿,她会组织商户出去寻找货源,组织商户搞品牌抓质量,帮他们分析市场。
    这也是她成功的关健。
    爱登堡、七匹狼、米兰登、报喜鸟、雅戈尔、红豆,等等品牌都是从这里培育出来的。
    到一零年前后,五爱服装城汇集了国内外四千多个品牌两万多种商品。
    零九年,五爱服装城推出七天无因退换货制度,就是后来被写进了新消费者权益保护法的七天无理由,间接造福了全国的网购买家。
    挣钱的时候无限风光,挣钱之前咽菜吃糠,服装城的建设过程还是相当不容易的,尤其是对于这么一个孤身在外的女人来说。
    本身她资金就不足。
    实话实说,那也是付出了相当大的代价的,白天蹲工地,晚上到处宴请公关陪酒拉关系找钱找人解决问题。整整四年。
    张铁军想了想,说:“我听人说过,应该是五爱打算建一个室内服装城,在到处找人投资。我对这个没什么兴趣儿。”
    “五爱呀?五爱……那不是挺好吗?这不是好事儿吗?”
    “你想干哪?”
    “就是盖栋楼呗?完了是卖是租啊?”
    “都得有,得建一个管理团队。你要是想干就去干呗。”
    “得多少钱?”
    “别人干得几个亿,你干的话肯定用不上,具体你让我怎么说?”
    “那到是。那你感觉我比量比量怎么样?”
    “想干就干呗,我就是没想到你会对这么个项目有兴趣儿。想干就干吧,反正钱放那也是闲着。”
    “你就说能不能挣钱就完了。”
    “那肯定是能,这个项目不只是盖楼,还有以后的管理运营。”张铁军想了想说:“有个香港过来的女人,姓高,我建议你找她谈谈。”
    “挺能行的呗?”
    “嗯,有点能行。我建议你和她谈好,支持她,以后这边的管理都可以交给她来做。
    那边应该有好几个人投资,我的建议是其他的投资人你就不用见了,最好连消息都不让他们知道,明白不?”
    张冠军沉默了一会儿:“你意思是说,他们后面会退出还是?”
    “……我是神仙呗?”张铁军脸直抽抽:“我要有那功力还干啥呀?”
    张冠军嘿嘿笑了几声:“我爸说了,你是有大气运的人,像你这种逼说话是带着运的,说不上哪句就是谶,得听。”
    “挂了,我特么好大一个美女坐在面前和你打电话,就听你和我胡扯?”
    “你那美女可太多了,啥时候没有?姓高是不?我去寻摸寻摸,长的好看不?”
    “孩子几个月大。”
    “那不正好吗?”张冠军嘿嘿乐起来:“我听说你会按摩,哪天教教我。对了,和你说一声,那几个大家伙要回来了,也就是这几天的事儿。”
    “准啦?”
    “准。太特么不容易了,我还以为白玩了。”
    “从哪进来?”
    “珲春,拐了特么好大一个弯儿,好歹算是弄通顺了,我操他哥的。”
    “什么情况啊?你怎么把东西弄到波西耶特的?”
    前苏的远东边防军虽然叫军,但是并不隶属于军队体系,而是隶属于克格勃第三总局。不是边防总局,边防总局是半军事机构。
    克格勃一共十七个总局,第三(军内反间和边防军区),第九(警卫和国土安全),第十五总局(战时指挥中心)都有自己的正规部队,而且战斗力相当强悍。
    其他总局虽然也有各自的武装力量,但规模上要小很多,更像警察,像边防总局的部队大概就相当于美国的海岸警卫队。
    当时远东地区是最先乱起来的,原因就是克格勃宣布结束历史使命,远东边防军区的顶头上司解散了,整个边防军区没有了主心骨。
    波西耶特的驻军是红旗太平洋边防军区第五十九边防总队,归滨海边疆区统属,最繁华的城市是双城子。
    也就是海参威所在的那个地方,历史上这里都是我国的领土。
    “拉过去的呗,扛啊?”张冠军怼了张铁军一句:“那你去扛扛试试。”
    “不是,东西不是在外贝加尔吗?这隔着好几个区了吧?五个?”
    “什么呀,早就弄到这边来了,等你?去年年底就在波格拉尼奇内藏着了,就在滨海边疆区,不过那边的五十一总队有点特么刺头。”