第139章 收购地产项目谈判
作者:不来客   重生2004年重新开始最新章节     
    韩雪接过身份证看了一眼,然后说道
    “林总您稍等,我去去就回。”
    韩雪拿着林语的身份证就去财务了,在经过财务的查询后,她确定了林语就是大马影视的老板,于是她笑着拿着身份证走了过来。
    “林总,我已经向经理做了汇报,她也已经将您的事情上报给了总部,您稍等一会。”
    “好的。”
    不到五分钟的时候,一个三十岁左右的女子走了出来。
    人还没到的时候,韩雪就介绍道
    “这是我们经理唐心怡。”
    唐心怡走上前并伸出了手说道
    “林总你好,我是这里的销售经理唐心怡。”
    “唐经理好。”
    “我已经将您的事情上报给总部了,总部的项目经理正在来这的路上。”
    林语也是眉头紧锁,这大唐集团真是个大集团呀,这么大的项目出售竟然只派了一个项目经理过来,看来他们也不相信自己能够收购这个项目呀,派出项目经理看来是想和自己有个初步的接洽,其实这也能够看的出来,大唐集团根本没把自己放在眼里。其实这也很正常,总不能有个人来到售楼处说想把整个项目收购了,大唐集团的老板就来和这个人谈,那大唐集团的老板这一年也不用做什么事情了,就等着应对这些人吧。
    “好,那我就等一会吧。”
    唐心怡说道
    “不知林总是哪里人呀?”
    “榕江市。”
    当唐心怡听到榕江市的时候也是一愣,随后她就把话给岔开了,林语当然也是观察到了唐心怡的表情变化,但是他并没有多想,这种事情的可能性是有很多的,例如唐心怡的前男友就是榕江市的等等。
    两人又闲聊了二十分钟,大唐集团的项目经理就来到了售楼处。
    林语也是没有想到,这个项目经理竟然比唐心怡还要年轻,看着也就二十六七岁。
    “林总好,我叫唐超,是受总部派遣来和您谈项目的收购问题的,不知道林总有什么要求吗?”
    林语笑着说道
    “我的要求很简单,那就是价格合理呀。”
    “那不知道林总觉得什么价格合理呢?”
    “我觉得什么价格合理并不重要,重要的是你们大唐集团打算多少钱肯出售这个项目?”
    “不算门市和地下车位的话,现有的住宅我们就能够通过销售回款至少70亿,所以如果林总想把整个项目全都买下来的话,那就支付70亿,门市还有地下车位以及物业产权,楼楼中心全都包含在内。”
    林语笑着说道
    “你们公司在这个项目的对面正好还有一块同等面积的土地,我要一起买下来,不知要多少钱?”
    唐超听到后也是眉头紧锁,要知道这个项目如果整体卖给这个林总的话,那公司至少可以盈利30亿,拿着这些钱去开发对面的空地,就等于是没花钱就做出了一个项目,可是这个林总竟然连对面的空地也看上了,这就不是自己能够做主的了。不过他也知道,能够不卖就不能卖。
    唐超说道
    “林总,我们现在是谈论的这个项目,土地的事情等这个项目完成后我们再议。”
    林语何尝不知道这个唐明的意思,就是不想出售那块空地,要知道大唐集团开出的70亿价格可是不低的,自己如果拿地做项目的话,起码能够做出两个这么大的项目。
    林语说道
    “80亿,连带着对面的地,如果你们不同意的话,那我就用这些钱可以买地做开发了。”
    唐超也是眉头紧锁,如果眼前的林老板真的能够拿出八十亿的话,那他绝对是有能力用这钱去买地做开发的,那样的话自己公司就多了一个竞争对手,相反也少赚了不少的钱,要知道通过这个林总赚到的钱是足够再做一个项目的,这可是一个一本万利的买卖,但是对面地块的项目规划已经做出来了,这事就不是自己能够做主的了。
    “林总稍等一会,我去向总部做个汇报。”
    林语说道
    “请。”
    唐超走到角落里给自己的父亲唐东凯打去了电话,现在自己的父亲是大唐集团的常务副总,虽然他上面还有总经理,但是他们的分工还是很明确的,地产项目是归常务副总说的算,而其它集团项目全都归总经理说的算。
    其实总经理是他的爸爸的亲哥哥,名叫唐东来。
    当然大唐集团的董事长并不是棠东来,而是唐超的爷爷唐建国。
    “爸,我和这个林总聊过了,他很有诚意,不过他想把项目对面的地皮也一并买了。”
    “你不是知道对面的地我们已经做好规划了吗?所以直接和他说那块地不卖。”
    “我也间接的和他说了,但是看他的意思,如果不带着那块空地的话,他可能就不收购我们的这个项目了。”
    唐东凯也是眉头紧锁,不过他很想把这个生意做成,因为这能在老爷子面前表现一把,让老爷子看看谁才有能力接管公司。
    “那他能出多少钱?”
    “80亿带着对面的地皮。”
    “80亿?”
    “是的。”
    唐东凯露出了邪魅的笑,要知道对面的地皮确实也是花了十亿才拿下的,但是建成的项目能够赚到30亿,那收益也还是很不错的,而且省去了四到五年的销售时间,公司可以拿着这钱去做别的项目,绝对是能够得到老爷子的表扬的。
    “这个价格可以,剩下的你去谈吧。”
    “好的爸爸。”
    挂断电话后的唐超也很是高兴,这可是他第一次谈这么大的项目,如果能够谈成的话,那他在爷爷面前也是能够抬起头来了,要知道他总是感觉爷爷对自己并不是太好,在爷爷的眼里,就只有大伯家的堂哥。
    可是如果这次的项目能够谈成的话,那自己也能扬眉吐气了。
    唐超走到林语身边说道
    “林总,我们公司同意你说的价格,我们来谈论一下交易的细节吧。”
    “好。”
    “我们去办公室谈吧。”