张蕊二话不说,直接掏出手机,翻到一个号码拨打过去,片刻之后,电话被接通了,一个女人慵懒的声音响起,“谁呀,大中午的打扰人家睡觉?”
“小莹,我是张蕊,你家的那四合院卖出去没有?”
“哦,张蕊啊,没有啊,你要买我家这院子?”
“不是我啊,是我男朋友他想看一看。”
张蕊俏脸一红,“对了,你家那院子多大啊,我记得你们家后来自己建了个厕所的吧?”
杨东成笑了,这小丫头终于在她的朋友面前说自己是她男朋友了,不容易啊。
“是啊,我家的院子有五百八十八平米,两进的院子呢。当然有厕所,我爸当时为了建这个厕所跑了好多关系,找了人帮忙才搞起来的。对了,我不是跟你说了嘛,我们家的院子后来重新修缮过了的,比他们那些院子漂亮多了……”
话筒那边的小莹滔滔不绝地吹嘘起了她家四合院的漂亮。
“小莹,你家这院子我记得当初是要卖五百万的吧?”
“怎么可能只有五百万啊,张蕊,你是我好姐妹,好同学啊,一口价七百万。”
杨东成傻眼了,这他妈典型地杀熟啊,还他妈一口一个好姐妹好同学呢。
当然了,去看看也好的。
“那你这价格也太高了。”
张蕊摇摇头,却听见杨东成说话了,“价格好说,我要去看看院子才做决定。”
“价格见面之后再谈。”
张蕊对着话筒笑道,“对了,什么时候可以看房子?”
“尽快吧,这几天来我家看房子的人可不少,你来的时候,提前给我打电话。”
“好,等我们商量好了给你打电话。”
张蕊挂了电话,看着开车的杨东成,“东成,她说去他家看房子的人很多……”
“那是骗你的,这会儿那个非典还没有完全消灭,怎么可能很多人看房子,而且,她家的房子原本喊价五百万,现在估计四百万就能拿下了。”
杨东成呵呵一笑,“张蕊,今天下午我们去新浦镇我老家看看,然后我们就去京都吧,如果你那同学的院子可以的话,我们就买下来。”
“啊,你还真要买啊?”
张蕊闻言一愣,愕然地瞪大了眼睛看着杨东成,“你在沱江县上班,买了京都的四合院又不住,这不是把钱砸水漂嘛。”
“傻丫头,京都的发展以后会越来越快的,等到奥运会之后,全世界的有钱人意识到我们这个古老的东方国度有着这么大的市场,他们一定会把公司开到我们国家来,京都就是最好的地方。”
杨东成笑了笑,“到了那时候,京都肯定是疯狂建房子,到时候,这样的四合院就会看不到咯,有钱都买不到!”
“所以,这次去京都的话,我要多看看那些四合院,如果合适就多买几个,等到以后城市建设发展了,这些四合院到时候一转手就是几千万甚至上亿!”
“啊,这怎么可能?”
张蕊傻眼了,愕然地看着杨东成,“再说了,你的钱不是都在股市里面嘛。你还要拿出几百万来建养猪场的啊?”
“贷款啊。”
杨东成笑了,“我的股票一年的利润是五倍左右,银行的贷款利率太低了,几乎就是免费的一样,不用白不用啊。对了,你有没有朋友在京都的银行当领导的,到时候介绍我认识,到时候好方便贷款啊。”
“我记得银行应该也有贷款业务的。”
“有啊,我小舅妈的一个弟媳妇就是京都工行的一个分行行长。”
杨东成看了一眼张蕊,“那这一次去京都,一定要认识一下这位财神爷啊。”
“你说什么呢,人家可是结了婚的人。”
张蕊咬着嘴唇,她小舅妈的弟媳妇是个很美的女人。
“大小姐,你脑袋里到底想什么呀。”
杨东成有些哭笑不得,“我说的是以后要跟你这个亲戚搞好关系,好从她那里贷款,用银行的钱来赚钱这才是最划算的。”
“用银行的钱来赚钱?”
张蕊闻言一愣,“你要做什么?”
“当然是圈地盖楼,盖商场啊。”
杨东成笑了,“我跟你说吧,我敢打赌,奥运会一结束就是京都成为世界性的大都市的开始,到时候,世界五百强的很多公司会搬到京都,这么多公司肯定需要很多员工吧。这些人要吃饭,要睡觉,要娱乐等等,这些都是机会,发财的机会啊!”
“张蕊,我现在都有点想辞职下海经商了。”
说到这里,杨东成的声音一顿,用力按了按喇叭,大声吼道,“记住了,张蕊,这是最好的时代!”
“你还没说怎么用银行的钱来生钱呢。”
张蕊也被杨东成的情绪感染了,有些好奇地问。
“很简单啊,竞标到项目之后,就拿这块地去做抵押跟银行贷款,然后又把小区分成很多期,第一期建好之后马上发卖,然后以预售房的方式马上卖出第二期……”
一边开车,杨东成一边简明扼要地说了一下搞房地产开发的一般做法,当然了,这些是前世的经验所得。
不过,在现在这个时候,熟练搞这一套的人并不多,所以说,这是一个巨大的机会,也可以说是最好的时代!
身处最好的时代,怎么能够错过这种机会?
苹果公司的股票的确是很稳定的投资,但是,后期随着苹果手机信号不好,创新越来越拉胯,到最后没有创新就只有情怀了,这样的公司已经不值得再继续投资了。
相比较而言在京都搞地产开发,拥有无数的产业,那才是最稳的投资!
“啊,这不等于说搞房地产开发都不需要自己掏钱?”
张蕊宛若发现了新大陆,惊讶地尖叫一声,“这也可以?”
“当然可以啊,这是国家政策允许的,我们要充分利用这些政策来帮助京都市政府发展经济,搞活经济。”
杨东成咧嘴一笑,“而且,奥运会场馆建设已经开始了。如果你那些舅舅们,表哥表妹们缺钱花的话,时机就差不多了。”
“不要辜负这最好的时代!”