记者们顿时疯狂往前涌，把手里的麦克风死死地往前伸。
“林先生，天祥基金的抵押资产是否合乎募集的如此巨额资金？其中是否有涉及到证监会的徇私舞弊？”
“我们听说林先生曾经有过社团经历，那天祥基金会不会有社团势力的参与？”
“这些抵押资产是否合理合法？天祥基金以后会不会用黑恶势力强行收租？”
“林先生又是如何保证基金能正常运作十年呢？”
港岛记者就是不一样，林祥还没说什么，一个个臆测就被抛了出来。
这时候本来不是提问时间，不过看记者锲而不舍的样子，林祥不回答，估计他们是不会放弃的了。
他挥了挥手，先让手下，哦不对，现在是下属，把这些记者“送”回位置上。
现场安定下来以后，林祥再次举起手里的文件。
“证监会已经批准基金的成立，而且我可以直接告诉大家，作为抵押物的合同年收益绝对超过12亿。”
“仅仅募集120亿，已经是证监会最保守的估算。”
提到这个林祥还有点委屈。
他一开始想要募集的是150亿，结果证监会讨论了半天，还是不敢通过。
说房屋租赁abs基金在全球还是独一份，他们不敢冒险。
“再者，我两个月前确实是和联胜的成员，跟的老大正是荃湾话事人大d。”
林祥顿了顿，好让记者们有时间消化。
“但就因为我的老大是大d，之后发生的一系列事情，让我厌倦了社团生活。”
“我承认，我在和联胜中结识了很多人，我不会因为我现在脱离了社团就翻脸不认人。”
“但同样，天祥基金的一切均为合法，我也绝对不会让社团干扰到基金会的正常运作！”
记者们被林祥的坦诚惊讶到。
富豪们都喜欢遮遮掩掩，尤其是金融业，生怕自己染上什么污点，让投资者失去信心。
顿时心生敬佩。
只有一旁的张文慧赶紧低下头，免得自己的小表情被人发现。
你们这些记者是瞎了吗？！
他明明就是杀人不眨眼的黑帮老大啊！
“至于基金的运作。”林祥咧开嘴笑道，大手指了指前排坐的各位富豪。
“港岛面积有一千多平方公里，住宅面积只占了不到5%，但十大富豪中有一半是房地产行业的。”
“所以，基金能不能运作下去，不如问一下在场的几位前辈？”
看到富豪们集体苦笑，在场的记者们顿时笑出声来。
就连一开始不信任基金的方教授都有些动摇。
他仔细想了想。
好像确实只有港岛这种畸形的房地产和房屋租赁市场，这些转租合同才能有这种爆炸般的效果。
他也不得不承认。
金融业最不缺的就是赌徒，最缺的就是赌的机会。
而台上的这个年轻人，太敢想，也太敢赌了。
“林先生，我可不可以问你一个问题？”
方教授突然站了起来。
不等林祥回答，他紧接着问道：
“拿到120亿资金之后，你同样都承担着240亿的债务，我很好奇，你打算如何运作这笔钱？”
这个问题才是最犀利的。
林祥没法说自己知道未来会发生什么，但又必须说服投资者，才能让基金运作下去。
他深深地看了一眼这位老人。
“第一。”
“租赁合同每年收入超过十二亿，也就是说，投资者无论如何都可以在十年后收回本金，没有任何贬值的风险。”
“第二。”
“王一飞先生已经认购了其中三十亿，同时，这三十亿将会作为投资，和王一飞先生一同开发大埔的新楼盘！”
这就相当于王一飞把新楼盘超过10%的收益给了林祥，而林祥则要承担低于10%收益的风险。
这种方式，就有点像合伙投资平摊风险，在各大重投资领域是最常见的做法。
看到王一飞没有反驳的意思，众人理解地点了点头。
“那剩下的九十亿，林先生准备如何运作呢？”
场内顿时一静。
因为问出这个问题的，正是坐在前排的首富李黄瓜！
看着满脸微笑的李黄瓜，林祥一时也搞不清楚他葫芦里卖的是什么药。
他沉吟了一下。
“这是基金的秘密，不过我想，应该和李先生准备做的差不多。”
如果他没记错的话，对方应该就是这两年开始进军内地。
那现在应该是在前期调查了。
林祥胸有成竹地和李黄瓜对视着，紧接着，两人莫名地笑了一下。
“那我想认购30亿，不知道林先生收不收？”
李黄瓜的语气轻描淡写，看他的样子却又完全不像是开玩笑。
林祥双眼微眯，“基金对外公开，我不会阻止任何人的认购行为。”
记者们脸上的嘴巴刚想张开——
像是市场买菜一样，更像是怕晚了买不到。
大丰集团主席宋世昌紧随其后，高声喊道：“我也买30亿！”
轰！
记者们顿时炸开了锅。
一小会，高达120亿的基金，就没了一大半？！
一眨眼，这个年轻人的身家就暴涨到了九十亿？！
这份疯狂，哪怕是在创造过经济奇迹的港岛，他们也从未见识过。
现在，竟然真实地发生在他们眼前！
要不是一帮魁梧的保安守在前排，这些记者估计已经把手里的麦克风，塞到李黄瓜和宋世昌的嘴里了。
即便如此，保安勉强维持好秩序以后。
“林先生，基金什么时候正式挂牌上市？”
“面对剩下稀少的份额，基金有没有增发的可能呢？”
“明明是公募基金，私人认购却如此多，林先生觉得这样对普通民众会不会不公平？”
“李先生和宋先生两位是不是你专门请的托？或者林先生可不可以介绍一下你和两位富豪的关系吗？”
“噗。”
看到记者们态度瞬间出现一百八十度的转变，余文慧忍不住暗自发笑。
哼，让你们狗眼看人低！
她与有荣焉地仰起小脑袋，却丝毫没有意识到，自己还只是公司外聘的小律师。